买房最看重环境和配套齐全，周边生活便捷，质量是有保障。商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。
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附近学校有,,,但还没有划进学区，这点还是要多考虑的。和旁边的二手房价格差不多，性价比还行。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
78.23㎡ | 2024-03-16 | 117万 | 15008元/㎡ | 市场信息 |
126.0㎡ | 2024-03-09 | 140万 | 11112元/㎡ | 市场信息 |
80.44㎡ | 2023-12-18 | 108万 | 13551元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
3.5成
4成
5成
6成
7成
8成
9成
商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
